बीजिंग में घर खरीदने में कितना खर्च आता है?

बीजिंग में घर खरीदने में कितना खर्च आता है? 2023 में नवीनतम आवास मूल्य डेटा और हॉट स्पॉट विश्लेषण

हाल ही में, बीजिंग के आवास मूल्य रुझान और घर खरीद लागत इंटरनेट पर गर्म विषय बन गए हैं। नीति समायोजन और बाजार में उतार-चढ़ाव के साथ, घर खरीदार बीजिंग के विभिन्न क्षेत्रों में मौजूदा आवास मूल्य स्तरों को समझने के लिए उत्सुक हैं। यह लेख आपको बीजिंग में मौजूदा आवास कीमतों की एक संरचित प्रस्तुति देने के लिए पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क के हॉट डेटा को संयोजित करेगा।

1. बीजिंग के विभिन्न जिलों में नवीनतम आवास मूल्य डेटा (सितंबर 2023)

2. बीजिंग के संपत्ति बाजार में हालिया गर्म विषय

1."घर पहचानो लेकिन ऋण नहीं" की नीति लागू की गई है: 1 सितंबर से बीजिंग एक नई नीति लागू करेगा। जिन लोगों ने घर खरीदने से पहले अपने ऋण का भुगतान कर दिया है, वे पहली बार घरेलू उपचार का आनंद ले सकते हैं, जिससे बेहतर मांग जारी होगी।

2.स्कूल जिलों में आवास की कीमतें कम हो रही हैं: मल्टी-स्कूल ज़ोनिंग नीति के आगे बढ़ने के साथ, ज़िचेंग और हैडियन के कुछ स्कूल जिलों में आवास की कीमतें चरम से 15% -20% तक गिर गई हैं।

3.साझा संपत्ति आवास ध्यान आकर्षित करता है: बीजिंग ने इस वर्ष साझा स्वामित्व वाले घरों की 15,000 इकाइयां जोड़ी हैं, जिनकी औसत कीमत 28,000-45,000/㎡ है, और आवेदकों की संख्या रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गई है।

4.सेकेंड-हैंड घरों की सूची में उछाल: पिछले सप्ताह में, सेकेंड-हैंड घरों की नई लिस्टिंग की संख्या में महीने-दर-महीने 23% की वृद्धि हुई है, और कुछ मालिकों ने "वॉल्यूम के लिए विनिमय मूल्य" को चुना है।

3. विभिन्न बजटों के साथ घर खरीदने की योजना के लिए सुझाव

4. घर खरीदने की लागत की विस्तृत गणना (उदाहरण के तौर पर 5 मिलियन की संपत्ति लेते हुए)

5. विशेषज्ञ की सलाह और बाजार का दृष्टिकोण

1.बस एक घर की खिड़की अवधि खरीदने की जरूरत है: वर्तमान बाज़ार समायोजन चरण में है, और कुछ डेवलपर्स ने विशेष ऑफ़र लॉन्च किए हैं। यह अनुशंसा की जाती है कि तत्काल आवश्यकता वाले लोग चौथी तिमाही में प्रमोशन नोड पर ध्यान दें।

2.ऋण नीति अनुकूलन: कई बैंकों ने मौजूदा बंधक ब्याज दरें कम कर दी हैं। नए घर खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे दीर्घकालिक ब्याज दर में कटौती के लाभांश का आनंद लेने के लिए एलपीआर फ्लोटिंग ब्याज दरों को चुनें।

3.क्षेत्रीय विकास की संभावना: बीजिंग सिटी सब-सेंटर (टोंगझू) और साउथ सेंट्रल एक्सिस (डैक्सिंग) जैसे उभरते क्षेत्रों में सराहना की अच्छी गुंजाइश है, और निवेश खरीदार इस पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।

4.किफायती आवास विकल्प: योग्य परिवार रहने की लागत को काफी कम करने के लिए साझा स्वामित्व वाले आवास या किफायती किराये के आवास पर विचार कर सकते हैं।

संक्षेप में, बीजिंग में घर खरीदने की लागत काफी भिन्न होती है, उपनगरों में 2 मिलियन से लेकर मुख्य क्षेत्र में 20 मिलियन तक। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार अपनी जरूरतों और वित्तीय ताकत और नवीनतम नीतियों के आधार पर एक उपयुक्त घर खरीद योजना चुनें। वर्तमान बाजार परिवेश में, तर्कसंगत विश्लेषण और अपनी क्षमताओं के भीतर कार्य करना महत्वपूर्ण है।