पेंग्रुन ब्लू ओशन सेकेंड-हैंड घरों के बारे में क्या ख्याल है?

पेंग्रुन ब्लू ओशन सेकेंड-हैंड घरों के बारे में क्या ख्याल है? बाज़ार की स्थिति और घर ख़रीदने की मार्गदर्शिका का व्यापक विश्लेषण

हाल ही में, संपत्ति बाजार नीतियों के समायोजन और सेकेंड-हैंड हाउसिंग बाजार की गतिविधि के साथ, पेंग्रुन ब्लू ओशन चोंगकिंग में एक लोकप्रिय रियल एस्टेट है, और सेकेंड-हैंड हाउसिंग के इसके प्रदर्शन ने बहुत ध्यान आकर्षित किया है। यह लेख मूल्य, इकाई प्रकार और सहायक सुविधाओं जैसे कई आयामों से पेंग्रुन ब्लू ओशन सेकंड-हैंड घरों की वर्तमान स्थिति का विश्लेषण करने के लिए पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क से गर्म विषयों और डेटा को जोड़ता है, और घर खरीदारों के लिए संदर्भ प्रदान करता है।

1. इंटरनेट और रियल एस्टेट बाजार के रुझान पर गर्म विषय

पिछले 10 दिनों में, रियल एस्टेट से संबंधित हॉट स्पॉट ने मुख्य रूप से नीति में ढील, स्कूल जिलों में आवास की मांग और मुख्य क्षेत्रों में आवास की कीमतों में उतार-चढ़ाव पर ध्यान केंद्रित किया है। हॉट सर्च कीवर्ड के कुछ आँकड़े निम्नलिखित हैं:

2. पेंग्रुन ब्लू ओशन सेकंड-हैंड हाउसिंग का मुख्य डेटा

प्रमुख रियल एस्टेट प्लेटफार्मों के नवीनतम आंकड़ों (नवंबर 2023 तक) के अनुसार, पेंग्रुन ब्लू ओशन के सेकेंड-हैंड हाउसिंग बाजार का प्रदर्शन इस प्रकार है:

3. घर का प्रकार और मूल्य विश्लेषण

पेंग्रुन ब्लू ओशन के मुख्य घर प्रकार और संबंधित मूल्य वितरण हैं:

4. सहायक लाभों का विश्लेषण

1.परिवहन नेटवर्क:यह परियोजना मेट्रो लाइन 3 से लगभग 500 मीटर दूर है और 10 मिनट के भीतर होंगकिहेगौ हब स्टेशन तक पहुंच सकती है। लगभग 12 बस लाइनें हैं।

2.शैक्षिक संसाधन:जियांगबेई जिले में ज़िनकुन एक्सपेरिमेंटल प्राइमरी स्कूल ज़ोन (800 मीटर की पैदल दूरी) पर है, और आसपास के क्षेत्र के 3 किलोमीटर के भीतर 4 अन्य उच्च गुणवत्ता वाले प्राथमिक और माध्यमिक स्कूल हैं।

3.वाणिज्यिक चिकित्सा:इसका अपना 20,000 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान है, और 1.5 किलोमीटर के भीतर 3 शीर्ष स्तर के अस्पताल हैं।

5. घर खरीदने की सलाह

1.मूल्य रणनीति:मौजूदा लिस्टिंग मूल्य उसी क्षेत्र में औसत से 8% अधिक है। उन संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करने की अनुशंसा की जाती है जो 2 वर्ष से अधिक पुरानी हैं और मालिक बेचने के लिए उत्सुक हैं। सौदेबाजी की गुंजाइश 5-8% तक पहुंच सकती है।

2.घर के प्रकार का चयन:89 वर्ग मीटर के कॉम्पैक्ट तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की मांग मजबूत है, और अच्छे मूल्य संरक्षण के साथ लेनदेन मूल्य 1.45-1.6 मिलियन की सीमा में स्थिर है।

3.जोखिम चेतावनी:यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कुछ संपत्तियां गिरवी हैं, और एक औपचारिक मध्यस्थ के माध्यम से संपत्ति के अधिकार की स्थिति की जांच करने की सिफारिश की जाती है।

निष्कर्ष:जियांगबेई में एक परिपक्व समुदाय के रूप में, पेंग्रुन ब्लू ओशन के सेकेंड-हैंड घरों में मजबूत आवासीय विशेषताएं और सहायक फायदे हैं, लेकिन निवेश की विशेषताएं अपेक्षाकृत कमजोर हैं। यह अनुशंसा की जाती है कि मालिक-कब्जे वाले खरीदार बाजार में प्रवेश करने का अवसर चुनें, जबकि निवेशकों को रिटर्न चक्र का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करने की आवश्यकता है।